Знаем всё о недвижимости в ОАЭ
- Поможем купить, снять или выгодно продать или сдать в аренду
- Проконсультируем по регистрации компании в Эмиратах
- Поможем получить ВНЖ
Зачем покупать квартиру в
Дубае, Абу-Даби или Рас-эль-Хайме
и какую выгоду можно получить?
- Инвесторы со всего мира вкладываются в недвижимость в ОАЭ.
- В Дубае созданы все условия для ведения выгодного международного бизнеса.
- Богатство местных жителей и туристов.
- Отсутствие налогов и полная свобода движения капитала.
- Легко найти найти качественные финансовые услуги (сюда регулярно перебираются мигранты с высоким уровнем образования и отличным опытом).
- Высокая конкуренция в банковской сфере приводит к тому, что хороших сотрудников становится всё больше.
- Покупка недвижимости в Эмиратах – это не только надёжное вложение денег, но и способность создать успешный бизнес.
Почему для покупки недвижимости в Эмиратах стоит обратиться к нам?
Например, только в Дубае больше 40 000 объектов недвижимости, но 80% из них принесут Вам лишь минимальный доход
Мы поможем вычислить те самые перспективные 20% и подберём тот объект, который поможет получить максимум дохода.
Выгодные объекты продаются быстро - за сутки, за час, а порой и до начала официальных торгов
Мы работаем с застройщиками напрямую, поэтому можем помочь Вам забронировать понравившийся объект ещё до того как его выставят на продажу.
Адекватно оценить выбранный объект трудно, ведь каждый продавец показывает только достоинства, а о недостатках умалчивает
Мы готовы предоставить вам всю информацию об объекте. Честно расскажем как о плюсах, так и о скрытых рисках и недостатках. А потом поможем проанализировать полученную информацию и выбрать лучший вариант..
Выбирая самостоятельно, Вы рискуете потерять значительно больше времени и всё равно не найти подходящий вариант
Мы собираем подборку из более чем 20 выгодных вариантов всего за несколько часов. Без соответствующего опыта такой поиск мог бы занять несколько месяцев.
Чем мы можем помочь
Найдём подходящее жильё для покупки или аренды
Подберём идеальный вариант, учитывая все Ваши требования и доступный бюджет.
Поможем продать уже имеющуюся недвижимость
Сопроводим сделку на всех этапах. Поможем выручить максимальную сумму за Ваше жильё.
Организуем процесс сдачи жилья в аренду
Поможем сдать квартиру в Дубае, Абу-Даби или Рас-эль-Хайме без лишних усилий и проблем. Быстро найдём надёжных арендаторов, составим договор по всем правилам и проследим, чтобы весь арендный процесс прошёл безупречно.
Поможем зарегистрировать Вашу компанию в ОАЭ
Содействуем на всех этапах от сбора документов и подачи заявки до полного завершения оформления. С нами этот процесс займёт не больше 2,5 недель.
Сделаем ВНЖ в Эмиратах
Оформив ВНЖ, Вы сможете легально проживать в ОАЭ. Процесс обычно занимает от 1 до 3 недель.
Что мы можем предложить Вам прямо сейчас?
Ниже приведена лишь часть нашей базы недвижимости в ОАЭ. Свяжитесь с нами и мы обязательно подберём тот объект, который подойдёт именно Вам.
UniEstate Prime Tower
от $550 000 / до €1500000Equiti Gate
от $617 969 / до €1636713Aqua Dimore
от $747 000 / до €798000Eden House The Canal
от $3 331 000 / до €34365000Ellington Views 1
от $272 000Binghatti Lavender
от $445 000Sobha Reserve
от $2 097 000Verde
от $460 000Mangrove Residences
от $378 000Amber
от $403 000Eywa
Позвоните, чтобы узнать ценуDolce Vita
от $164 000Amalia Residences
от $261 000Jouri Hills 3
от $2 995 000DAMAC Bay 2 by Cavalli
от $814 000Villas Hartland 2
от $5 717 000Marriott Executive Residences
от $544 000Canal Heights
от $342 000Мы постоянно мониторим рынок, чтобы избавить Вас от этой необходимости. А также сопровождаем от начала до конца каждую сделку: "под ключ" и не только
1. Выберем подходящий район
Для нас важно, чтобы объект располагался в престижном и развитом районе. Главные критерии выбора:
1. Наличие детских садов и школ, в том числе, и частных, в пешей доступности.
2. Удалённость от шумных дорог при хорошей транспортной доступности.
3. Близость к магазинам и торговым центрам.
4. Наличие рядом знаковых достопримечательностей ОАЭ.
5. В зависимости от Ваших предпочтений мы поможем подобрать спокойный спальный район, или наполненный жизнью туристический центр
2. Подберём несколько объектов и поможем выбрать идеальный
Проведём экскурсию по району, а также пригласим на стройку. Если Вы находитесь не в Дубае - вышлем всю информацию в формате видео. Таким образом Вы сможете:
1. Оценить вид, который открывается из окон будущей квартиры.
2. Изучить план застройки и наглядно представить, как будет выглядеть готовый район.
3. Рассмотреть дороги и оценить загруженность, а также узнать о планирующихся изменения в этом вопросе.
4. Своими глазами увидеть уже существующую инфраструктуру выбранного района.
5. Узнать все планы по застройке территории, окружающей Ваш будущий дом.
3. Поможем на всех этапах оформления сделки
Познакомим Вас со всеми особенностями Дубайского рынка недвижимости и поможем грамотно провести сделку:
1. Проинструктируем по проверке застройщика через открытые госреестры.
2. Решим любые проблемы с оплатой и переводом денег, если они возникнут.
3. Подскажем, можно ли провести сделку в криптовалюте и как это сделать.
4. Поможем оформить ипотеку, рассрочку или резидентскую визу.
4. Поддержим во всех вопросах, связанных с заселением
Помогаем быстро разобраться со всеми отвлекающими мелочами:
1. Подберём мебель для Вашего жилья.
2. Проконтролируем соответствие объекта строительным нормам. Примем задание от застройщика согласно установленным требованиям.
3. Решим любые вопросы связанные с документами - не только для Вас, но и для всех членов семьи.
Сегодня - лучшее время для покупки недвижимости в ОАЭ
Инвестиции в жильё в Дубае приносят от 15% годовых - и вот почему:
01
Политическая ситуация в стране и мире
Внешняя политика Эмиратов нейтральна, что делает вложения более надёжными и привлекает много инвесторов.
02
Лёгкость процесса получения визы
Чтобы получить визу и даже стать резидентом ОАЭ достаточно купить недвижимость в стране на сумму от 205 тысяч долларов. Те же привилегии получать родные покупателя.
03
Выгодные рассрочки на жильё
В Дубае на недвижимость доступна беспроцентная рассрочка на срок до 5 лет. Также можно взять ипотеку - в течение 10 лет ставка будет составлять всего 2%.
04
Развитая инфраструктура и приятный климат делают ОАЭ привлекательным для туристов
Город успел заслужить в мире статус как туристического, так и делового центра. 15,3 млн туристовприезжают в Дубай ежегодно. Это в 4,6 раза больше, чем число местных жителей.
05
Возможность получать высокий доход от вложений
Дубай - один из трёх самых посещаемых городов мира . Благодаря постоянному притоку туристов и иммигрантов, цены на недвижимость неуклонно растут.
06
Освобождение от налогов
Покупая, продавая или сдавая в аренду недвижимость в ОАЭ, Вам не придётся платить налоги.
Что важно учесть, чтобы выгодно инвестировать в недвижимость в ОАЭ?
Выбирая квартиру в ОАЭ, важно проанализировать множество факторов. Вот несколько главных аспектов, на которые мы рекомендуем обратить особое внимание:
-
Расположение
От того, в каком районе Дубая, Абу-Даби или Рас-эль-Хайма находится квартира, зависит не только стоимость, но и возможная доходность, если Вы решите сдавать её в аренду. -
Инфраструктура
Транспортная доступность, наличие рядом магазинов, школ и других удобств играют большую роль при выборе жилья. -
Площадь
Размер выбранной квартиры или дома влияет на стоимость, но также определяет, насколько комфортным будет проживание. -
Качество
Обращайте внимание на то, насколько хорошо построена недвижимость. Качественная работа застройщика гарантирует, что в ближайшее время Вам не придётся тратиться на ремонт. -
Ситуация на рынке
Понимание рыночных условий - важный критерий. Отслеживая изменения, Вы сможете точнее понять, когда и что лучше приобрести. -
Размер эксплуатационных расходов
Чтобы грамотно рассчитать потенциальную доходность и траты, с которыми придётся столкнуться, важно учитывать коммунальные платежи, страховые взносы и т.д.
Эти и многие другие факторы влияют не только на доходность, но и на комфортность проживания. Поэтому очень важно внимательно проанализировать каждый из них. Наши консультанты по недвижимости всегда готовы оказать помощь в этом вопросе. С ними Вы сможете выбрать и купить квартиру Вашей мечты.
Отзывы
Воспользовался услугами данного агентства. Компетентный персонал. Подобрали квартиру в Дубае. На всех этапах оказали помощь и дали советы. Рекомендую данную организацию.
Хочу выразить огромную благодарность сотруднику компании yDubai, Марии! Индивидуальный подход, круглосуточная связь, всегда информирует, поддерживает, дает комментарий и не оставляет без ответа. Очень тактична. Благодаря Марии, приобретена первая недвижимость в Дубае, следующая сделка исключительно через нее. Очень благодарна! Спасибо yDubai за такого сотрудника!
Очень понравилась менеджер Ирина, внимательная, все подсказала, объяснила! Приобрели хорошие аппартаменты благодаря ей в отличной локации! Рекомендую!
Имеются интересные предложения в этих новостройках. И очень приятная команда для сотрудничества в области недвижимости.
Благодарю Олега за то, что в оптимальные сроки и в нужной локации нашла подходящий объект, проявила профессионализм и оставалась на связи.
Свяжитесь с нами
Получить консультацию
Наши специалисты помогут вам найти подходящую недвижимость в ОАЭ
